城市更新“十五五”规划释放15-20万亿市场
国务院印发城市更新“十五五”规划,明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效。核心指标包括:改造城镇危旧房50万套、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、地下管网改造36.5万公里。据测算将释放约15万亿至20万亿元市场容量。行业主管部门将重点从民生项目、发展项目、安全项目三方面推进,并建立城市体检与更新一体化推进机制、可持续投融资机制等保障机制。城市更新被视为存量时代行业业最重要的增量市场之一,但项目周期长、资金回收慢。
城市更新项目对企业的综合运营能力要求高于传统施工;专项债券和REITs等融资工具的使用能力是关键竞争力。
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最新政策要点
资质申报单位需具有独立企业法人资格,事业单位不可以申请建筑业企业资质。资质申报中有事业编制的人员不予认定。这个限制的实际影响是:企业不能…
企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。…
住建部通知明确自2025年1月1日起,已竣工验收的工程项目业绩未录入全国平台的,将无法作为资质升级业绩使用。业绩补录截止时间为2024年…
政策信息仅供参考,以主管部门官方发布为准。
五家渠服务保障 · 荣誉与口碑
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建管家介绍:建管家成立于2010年,致力于成为**的建企生态服务平台。通过数字技术与行业场景的深度耦合,重构“平台+生态”的创新服务模式,深度融合AI人工智能与大数据技术,打造出行业独特的线上“数字化建工企业服务平台”+线下“一站式建工企业服务体系”的双引擎服务矩阵,构建“1+5+N”生态服务体系,即以大数据服务为核心,深度整合软件、资质、特种设备许可、人力资源、供应链金融五大核心业态,并衍生出建企相关上百项细分服务。历经十六年发展,建管家以重庆集团总部和北京运营总部组成的双总部为引擎,已在全国28个核心省市布局35家城市公司,配备4000+专业顾问**,建管家大数据平台汇集超亿级建筑产业数据,覆盖300+建筑行业细分领域,构建100+智能数据分析模型,累计已为超过60万家建筑企业解决从前期准备、施工实施、竣工验收到交付运维的全流程发展需求,全面提升企业的核心竞争力,持续为建筑企业创新发展注入新动能,共建建设领域新质生产力。
常见问题
丽水预拌混凝土资质增项会审核原有资质吗?
会审核原有服务项目。根据丽水市2025年度预拌混凝土专业承接服务项目核查情况,凡在整改期内或存在不合格记录的企业,不得申请服务项目的升级、增项,也不能承揽相应新项目。这意味着申请服务项目增项时,主管部门会重点评估企业现有服务项目的合规状态,包括资产、主要人员、技术装备等是否持续满足标准。若原有服务项目处于整改或异常状态,增项申请将不予受理。企业在申请增项前需确保原有服务项目有效且无未整改问题,否则可能影响后续审批进程。
南阳工程勘察综合资质增项多久能下来?
工程勘察综合服务项目增项的审批周期通常受办理材料完整度、地方审核效率及专家评审进度影响。以南阳所在的河南省为例,服务项目增项需经地市住建局初审上报(约5—8个工作日),省住建厅正式受理后进行法定审查(20个工作日,不含专家核查与公示),公示期5个工作日。若材料一次性通过、无退回补正,从正式提交到获取电子证照一般需30—40天。结合前期材料筹备(人员社保、设备发票等准备约15—30天),完整周期约为45—60天。若涉及技术负责人业绩核查、设备发票存疑或被随机发起现场核查,周期可能延长至90—120天。建议在办理前确保人员社保连续满3个月、设备发票与检定证书齐全,并避开月末、季度末的审批积压期,以缩短等待时间。
工程勘察综合丙级资质升级需要多少净资产?
根据现行的服务项目标准,要申请工程勘察综合服务项目,企业的净资产(或注册资本)需达到1000万元人民币以上。这通常是申请甲级综合服务项目的一项基础财务指标。对于从丙级服务项目升级的情况,由于综合服务项目只设甲级,因此企业需要满足甲级的全部标准,包括资产要求。需要注意的是,净资产必须是企业的实缴资本或经审计的净资产额,临时增资可能不被认可。建议企业在申请前,通过利润积累或合法增资的方式,提前使净资产稳定达标,并准备好相应的年度审计报告作为证明材料。